三四线楼市一地鸡毛,房子将成为累赘!买房的

从2016年推出一系列的楼市调控政策开始,对房价走势就开端念叨纷纷跟各种猜想,根据最新数据统计,随着限购限贷限售政策的实行,一线城市的房价全部止涨,然而以北京为中心的环京房地产市场,二手房房价连续7连跌,部分区域跌幅甚至超过了30%、成交量下跌近905(燕郊、香河等),可能用腰折来形容,诚然当初浮现回暖迹象,然而想再大放光彩不容易了。

因城施策是今年楼市调控的主要工作任务,政府在大力调控一二线城市时,很多三四线城市趁机高歌猛进房价纷纭破万,但是你我都知道这个房价的水分太高了,很多地方都是有价无市,房子固然升值了但是很难转手,实际上三四线城市火起来的是新房市场,二手房市场基本都是结束状态,三四线城市分流的是由一二线溢出的资金,投资客占比远比刚需多,在缺乏产业支撑的情况下,目前房价基本也触到了天花板,跟着楼市逐渐进入稳定期,房价高低信赖很快就能够露出真面目。

从2018年开始调控重点将转移至三四线城市,例如西安、兰州、贵阳、昆明、临沂等城市都出台了限售政策,规定出售时间个别为2年,即本地居民取得产权证2年后才可上市交易,非本地居民满3年才可上市交易,另一方面对申请购房贷款也做出了最新划定,公积金贷款首次申请首付比例从20%提到30%,第二次申请从20%提至40%,招招都是直中要害,就是为了打击炒房客跟想投机取巧的那些人。